Суть проведения технической экспертизы зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений входит в комплекс мероприятий, основанных на исследованиях, расчетах и последующих выводов, благодаря которым в дальнейшем принимается единственно верное компетентное решение. Основанием для проведения технической экспертизы зданий и сооружений является существующий план, аварийные ситуации или стихийные бедствия, необходимость проведения капитального ремонта или переоборудования объекта, а также необходимость оценить состояние объекта для его дальнейшей реализации.

 

Все результаты подобного исследования оформляются в форме специального отчета, который считается юридическим документом и может выступать серьезным аргументом в межведомственных и судебных разбирательствах.

Техническая экспертиза зданий и сооружений осуществляется с применением методов наружного осмотра, фиксации найденных дефектов с помощью фототехники, а также лабораторных исследований полученных образцов.

К проведению всех необходимых работ привлекаются специалисты, обязательно имеющие допуски СРО и определенную квалификацию.Если провести техническое обследование зданий и сооружений вовремя, это позволит свести к минимуму все риски и установить состояний объекта исследования на данный момент времени.

Обследование зданий и сооружений специалистами на сегодняшний день можно отнести к числу обязательных процедур в процессе эксплуатации объектов, независимо от их назначения. С течением времени любое здание или сооружение подвергается нагрузкам в той или иной степени, что неизбежно приводит к тому, что технические качества имеющихся конструкций ухудшаются, приводя к медленному разрушению объекта в целом. Для того чтобы этого избежать, в первую очередь, необходимо зафиксировать степень износа.

Для этого экспертиза зданий и сооружений проводится в плановом порядке, в некоторых случаях причиной для его проведения может стать аварийная ситуация либо стихийное бедствие, либо необходимость получить судебную или предпродажную оценку объекта. Оперативная работа специалистов позволяет максимально точно, в деталях, установить фактическое состояние объекта, получив все необходимые данные и зафиксировав их в виде количественных данных, цифр, чертежей, фотографий, аналитических выводов и графиков. Именно техническое обследование является своего рода гарантией того, что строение полностью соответствует всем нормам, установленным действующим законодательством.